78W – PRESTIGIOSA VILLA A PIETRA MARAZZI
Inserita in un contesto esclusivo e dominante, nell’affascinante scenario paesaggistico collinare di Pietra Marazzi, in provincia di Alessandria, proponiamo in vendita una favolosa villa indipendente su quattro lati, circondata da un magnifico giardino piantumato di circa 2.000 mq.
La prestigiosa villa, disposta su due livelli oltre al piano interrato, si compone al piano terra di un ingresso accogliente, un ampio salone con affaccio su un porticato, una grande cucina abitabile arricchita da una caratteristica finestra a bow window, che offre una vista mozzafiato sulle colline, e un bagno finestrato con vasca. Una splendida scala elicoidale in ferro, con gradini in vera pietra di Serizzo, conduce al primo piano, dove si trova la zona notte composta da una camera padronale con cabina armadio, altre due camere da letto e un bagno con doccia. Il piano interrato ospita una taverna con camino a legna, un’ampia lavanderia, un bagno con doccia, una cantina e un locale tecnico. A completare la proprietà, un box auto doppio dotato di basculante automatica.
Esternamente, vanta ampi spazi perfetti per il relax e l’intrattenimento. Due eleganti porticati a colonne invitano a trascorrere momenti all’aperto, mentre l’incantevole e ampio giardino, arricchito da essenze accuratamente selezionate, offre un’oasi di tranquillità. La zona relax, con un raffinato gazebo in ferro battuto e una piscina a idromassaggio, è l’ideale per vivere piacevoli momenti di svago e serenità, immersi nella privacy della propria dimora.
La villa si presente in condizioni impeccabili, pari al nuovo, realizzata con materiali e finiture di altissima qualità. Tra le sue caratteristiche troviamo: porta blindata, serramenti nuovi in PVC con triplo vetro, zanzariere, videocitofono, cancello carraio automatico, sistema di allarme e impianto di climatizzazione. Inoltre, uno dei due porticati è dotato di tende ermetiche elettriche a scomparsa, aggiungendo ulteriore comfort e praticità.
La splendida cornice paesaggistica e il clima collinare favorevole rendono questa villa unica nel suo genere, ideale per chi desidera la quiete senza rinunciare ai servizi offerti dalle città di Alessandria o di Valenza, a pochi chilometri di distanza. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di scoprire da vicino il potenziale di questa dimora. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita.
Prenotate la vostra visita gratuita chiamando il numero 0131 44 5044 oppure tramite e-mail all’indirizzo info@centrocasaalessandria.com.
Vi aspettiamo presso la nostra sede in via Chenna n° 27 ad Alessandria e siamo disponibili a rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che la descrizione fornita ha scopo puramente indicativo. L’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze involontarie tra le effettive caratteristiche dello specifico immobile e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
- PLANIMETRIE
Anno di costruzione:
Piano: Terra di totale piani: 2
Stato al Rogito: Libero
Condizioni Generali: Ottime
Affitto a riscatto: No
Tipo Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: CLASSE D EPgl,nren 161.99 kWh/m2 anno
Tipo giardino: Di proprietà
Metratura giardino: 2000
Numero balconi: 0
Numero posti auto:
- Ascensore
- Balcone
- Camino
- Campo da tennis
- Cantina
- Condizionatore
- Idromassaggio
- Impianto d'allarme
- Infissi doppio vetro
- Infissi triplo vetro
- Mansarda
- Piscina
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo
- Taverna
- Teleriscaldamento
- Terrazzo
Strada Bricchi, 19 -15040 Pietra Marazzi (AL)
Richiedi informazioni, senza impegno!