RIF. 91L – LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO
Se stai cercando lo spazio perfetto per avviare o ampliare la tua attività, questa è l’occasione che fa per te!
Nel cuore del centro storico di Alessandria, in via San Francesco D’Assisi 20, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale completamente ristrutturato, situato al piano terra. La posizione strategica garantisce un’elevata visibilità grazie al costante passaggio pedonale e veicolare, offrendo un’opportunità unica per chi desidera un ambiente esclusivo e ben posizionato.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due ampie aree dedicate all’esposizione o alla vendita, due zone retro e doppi servizi, perfettamente organizzati per garantire funzionalità e praticità. Una scala interna e un ascensore privato conducono al piano interrato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, magazzino o area operativa aggiuntiva.
L’immobile si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo, ed è caratterizzato da dettagli di pregio come soffitti alti, in alcuni punti a volte, e pavimenti in resina al piano terra, che donano un tocco di eleganza e modernità. Il riscaldamento è semi autonomo, assicurando comfort e ottimizzazione dei consumi.
A completare la proprietà, due box e due posti auto all’interno della corte condominiale, un valore aggiunto importante in pieno centro città.
Grazie alla sua versatilità, questo locale si presta a diverse tipologie di attività, come negozi, showroom, uffici o studi professionali. Un’occasione imperdibile per chi cerca uno spazio raffinato e funzionale in una posizione strategica.
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Prenotate la vostra visita gratuita contattandoci telefonicamente o inviandoci un’e-mail. Siamo lieti di accogliervi presso la nostra sede in via Chenna 27 ad Alessandria e rispondere a tutte le vostre domande.
Si prega di notare che le informazioni fornite hanno solo scopo informativo. L’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA non si assume responsabilità per eventuali discrepanze involontarie tra le caratteristiche reali degli immobili e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non costituiscono in alcun modo un impegno contrattuale.
- PLANIMETRIE
Anno di costruzione:
Piano: Terra di totale piani: 2
Stato al Rogito: Libero
Condizioni Generali: Ottime
Affitto a riscatto: No
Tipo Riscaldamento: Centralizzato con valvole
Classe Energetica: CLASSE D EPgl,nren 255.81 kWh/m2 anno
Tipo giardino: No giardino
Metratura giardino: 0
Numero balconi: 0
Numero posti auto: 2
- Ascensore
- Balcone
- Camino
- Campo da tennis
- Cantina
- Condizionatore
- Idromassaggio
- Impianto d'allarme
- Infissi doppio vetro
- Infissi triplo vetro
- Mansarda
- Piscina
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo
- Taverna
- Teleriscaldamento
- Terrazzo
Via San Francesco D’Assisi, 20 – Alessandria (AL)
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