RIF. 97W – VILLA DI PREGIO “VILLAGGIO VALVERDE”
Situata nella suggestiva zona collinare di Castelletto Monferrato, all’interno del prestigioso contesto residenziale di “Località Valverde”, caratterizzato da aeree verdi ben curate, proponiamo in vendita una esclusiva villa a schiera completamente ristrutturata in classe A2 con giardino privato di circa 200 mq.
Il prestigioso immobile disposto su due livelli, oltre al piano mansardato e al piano interrato, è così composto al piano terra: ingresso su ampio salone, grande cucina abitabile, bagno e terrazzo. Salendo al primo piano, si trova la zona notte con una camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, altre due camere da letto e ulteriore bagno. Il piano mansardato, attualmente adibito a camera per gli ospiti, presenta anche una cabina armadio. Il piano interrato offre una taverna, uno studiolo, un bagno, una grande lavanderia, una cantina, un locale termico e un box auto doppio, oltre a un ulteriore posto auto.
Esternamente nella parte anteriore della villa, si apre un’accogliente aiuola ben ornamentata che accoglie i residenti e gli ospiti con un tocco di natura ed eleganza. Procedendo verso la parte posteriore della proprietà, ci si immerge in un giardino privato completamente cintato che offre un’oasi di pace e privacy.
Il recente intervento di ristrutturazione ha riqualificato la villa in ogni suo aspetto, sia dal punto di vista dell’efficientamento energetico che dal punto di vista architettonico con l’utilizzo di materiali e finiture di altissimo pregio. Tra le migliorie apportate vi sono il cappotto termico, la porta blindata, gli infissi in PVC con triplo vetro e antisfondamento/antintrusione (al piano terra), l’impianto di allarme, l’impianto di climatizzazione e la ventilazione meccanica autoregolabile con ricambio d’aria. Inoltre, la villa è dotata anche di una pompa di calore con caldaia ibrida, pannelli solari con batteria di accumulo e una colonnina per la ricarica di auto elettriche collegata ai pannelli solari, tutti elementi che contribuiscono a un’abitazione moderna e sostenibile.
Il contesto residenziale “Valverde” offre ai residenti una gamma completa di servizi, tra cui: centro sociale, bar/ristorante, piscina estiva, campi da tennis, campo da calcio e parco giochi per bambini.
Con il suo microclima collinare e la cornice paesaggistica mozzafiato, questa villa offre serenità immersa nella natura incontaminata. A pochi chilometri da Alessandria, è l’abitazione perfetta per chi cerca un ambiente discreto ed esclusivo. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona questa straordinaria opportunità immobiliare!
L’immobile sarà libero dal mese di luglio 2024.
Per organizzare una visita gratuita e per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri: 0131 44 5044 o 335 694 5559, oppure via e-mail a info@centrocasaalessandria.com.
Siamo a vostra disposizione presso la nostra sede in via Chenna n° 27 ad Alessandria, pronti a rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che la descrizione ha scopo puramente indicativo e che l’agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze involontarie tra le effettive caratteristiche dello specifico immobile e i dati presenti sulla scheda informativa, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
Anno di costruzione:
Piano: Terra di totale piani: 3
Stato al Rogito: Libero
Condizioni Generali: Ottime
Affitto a riscatto: No
Tipo Riscaldamento: Autonomo
Classe Energetica: A2 49,50 kWh/m2
Tipo giardino: Di proprietà
Metratura giardino: 200
Numero balconi: 0
Numero posti auto: 1
- Ascensore
- Balcone
- Camino
- Campo da tennis
- Cantina
- Condizionatore
- Idromassaggio
- Impianto d'allarme
- Infissi doppio vetro
- Infissi triplo vetro
- Mansarda
- Piscina
- Porta blindata
- Riscaldamento autonomo
- Taverna
- Teleriscaldamento
- Terrazzo
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